工事現場の仮設事務所

工事現場の事務所で使うユニットハウスの中古価格は?

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こんにちは、加奈子です。今回は工事現場の仮設事務所の建物として、ユニットハウスを中古で
買った場合の価格を調べてみたわ。

工事現場でよく見かけるユニットハウスは中古だといくらする?

工事現場で働いている人にとって、必要不可欠な事務所。
仮設の場合は、プレハブハウスやユニットハウスを導入します。

ただ新品で購入すると高いのでレンタルで済ませるか、中古で購入するかのどちらかになることが
多いです。レンタルだと基本管理費という費用が初月だけかかって、月額で料金を支払うシステムです。
ほかに運送費などもあって、事務所内のイスやテーブルなどの備品もそろえると100万円以上に…。

レンタルでもこれだけの費用がかかるということは、中古ではもっとかかる可能性が高いです。
調べてみると、3坪のコンテナハウスは中古で約38万円でした。

これにイスやテーブルなどの備品が加わるとやはり100万円は超えてしまいますね。
費用を少しでも抑えたい場合は、価格ごとにユニットハウスを選べる通販サイトで探しましょう!

価格帯ごとにユニットハウスを選べる通販サイト

工事現場の仮設事務所に使われるユニットハウスを価格帯ごとに選べる通販サイトを使うと、
あなたの会社の希望する費用で、ユニットハウスを購入しやすくなります。

「U-prefab」という中古プレハブ買取・販売サイトが見やすいので、個人的におすすめです。
価格帯は20万円まで、40万円まで、60万円まで、100万円まで、それ以上の5段階あります。
でも20万円は仮設トイレ中心で2.5坪のトラックコンテナくらいしかありませんでした。
これでは、仮設事務所には使えませんね。

40万円までの価格代には1.5坪~3.8坪までのユニットハウスがそろっています。
ちなみに、3.7坪のユニットハウスは32万円だったわよ。

100万円以上するユニットハウスには16.2坪の196万円のものや、6.3坪の158万円のものがありました。
ユニットハウスは簡易的な作りですが、エアコン付きだったり、窓の大きさが違ったりするから、
広さと価格は比例しません。

楽天で販売されている中古ユニットハウスと同じ価格帯

中古のユニットハウスを購入するなら、専門サイト以外のサイトもあります。
楽天でも探してみたところ、専門サイトと同じくらいの価格帯でした。

2.6坪の中古ユニットハウスが約37万円、2.3坪のガレージが約17万円、2.6坪の中古ユニットハウス
が約18万円と専門サイトの価格よりも高かったです。11.2坪のユニットハウスには、約87万円という
商品もあるので、中古でも手が届かない価格のものもありましたよ。

でも中古のユニットハウスを買うときはユニットハウスの広さや設備、価格以外にも、気を付けない
といけないポイントがあります。

それは中古のユニットハウスがどこにあるかということ。
例えばあなたが働いている工事現場が青森だとして、中古のコンテナが九州にあると運送費もかかるし、
届くまでの日数もかかります。

楽天には3~7営業日でお届けと書かれていたので、北海道から沖縄への運送でも1週間前後で到着する
と推測できます。でも楽天でさえ送料無料にはならないので、かなりの運送費がかかることを頭に
いれておいてください。

ユニットハウスの運送費はいくら?

ユニットハウスはとても大きいので、運送費がかなりかかりそうです。
でも調べてみると、県内なら3万円代で運んでもらえる場合もありました。

例えば、中古ユニットハウス専門通販サイトの「U-prefab」では日本全国にある店舗ごとに対象と
なっている地域が違います。つまりあなたが欲しいと思ったユニットハウスがあなたが働いてる
工事現場がある地域を担当していないと、購入できないということです。

例えば「兵庫 淡路店」で中古ユニットハウスを購入して、徳島県に運送してもらうには45,000円~
58,000円かかります。徳島市の場合は48,000円なので、そこまで高額ではありません。

中古ユニットハウスの運送費はインターネット契約で取り戻せる

中古ユニットハウスの運送費はインターネット回線を契約することで、取り戻すことができません。
ユニットハウス業者とインターネット業者は無関係ですが、ネット契約がお得なのです。

工事現場の仮設事務所は、防犯カメラの映像や建築中の建物の画像などを建築会社に送る必要が
あります。そのやりとりにインターネット環境は必須です。工事現場で人気のインターネット回線
は、フレッツ光です。個人宅と同じで法人でも信頼されていて、実績も多いからです。

また代理店サイトから申し込みをすると、高額なキャッシュバックがもらえます。
良心的なサイトだと手続きの方法も楽だし、キャッシュバックがもらえる条件も緩いからふつうに
契約するだけでもらえる可能性はとても高いです。

インターネット回線とひかり電話Aというビジネス向けの電話サービスにセットで申し込むと、
50,000円以上のキャッシュバックがもらえます。これでユニットハウスの運送費を賄えるわね。
またインターネットの初期費用は18,000円とそこまで高くないから、固定回線を設置したほうがいい
と思います。仕事をする環境が良くなれば、作業効率も上がるから、結果的に利益になるからです。

送料無料のユニットハウスはないの?

ユニットハウスは大きいので、運送費がかかります。
同じ県内でも3万円以上の費用がかかるので、悩みどころよね?

調べてみると、楽天のサイト内でユニットハウスを扱っている店舗サイト「ビッグ10」で、今神奈川
展示場の対象になっている商品なら送料が無料になるというキャンペーンを行っていました。
東京、千葉、埼玉、神奈川、茨城、栃木、群馬、山梨、静岡なら無料で運送してくれますよ。
それ以外の県でも送料が割引になるので、お得ですよ。

商品は2坪で約14万円のもののあれば、2.6坪で約38万円のものもあって、幅広い商品がそろえてあり
ます。また2階建てのユニットハウス用の外階段などもあって、足りないパーツだけを買うときに便利。

ただこれはどこのサイトで買っても同じなのですが、安いユニットハウスは古くて使用感があります。
高いユニットハウスはおしゃれで新品と同じくらいキレイです。
経費削減を優先するか、作業員たちのモチベーションをあげるために奮発するかは建築会社の経営状態
によるところなので、予算をはっきりさせてから選びましょう!

業者からではなくメルカリ的なサイトで建築会社から買う方法も

ユニットハウスを中古で買う場合は、専用サイトや専用業者から購入する方法が一般的。
でもそれだと中間手数料などがかかるから、費用がかさみます。

少しでも費用を抑えたいなら、メルカリ的なサイトで他の建築会社から買いましょう!
例えばジモティーというサイトなら、あなたの働いている工事現場の近くの建築会社が売りに
出している中古のユニットハウスを探すことができます。

商品の価格帯は例えば神奈川県で2.2坪の中古ユニットハウスを買なら、35,000円です。
窓が割れていたり、ドアが壊れていますが、破格なので何よりも費用を抑えたい場合におすすめ。
窓はアクリル板をはめ込んで、ドアは簡単に修理すれば使うことができます。
中古でかなり古いものですが、専門サイトや楽天などで購入すると10万円以上します。

こんなふうにジモティーには、中古販売の業者に買い取ってもらえなかった状態のひどいものも
売られています。またきれいな状態の3坪のユニットハウスが27万円で売られていたり、2坪の
ユニットハウスが約25万円で売られていたりするので、きれいなものもそろっています。
比較しながら発注ができますね。

ジモティーでも新品は高い

中古ユニットハウスを安く買えるジモティーでも、新品同然の状態のものは高いです。
また積み込みの手伝いはしてもらえても、運送は自分たちで行うことになります。

自分たちで運送しなければならないのは手間ですが、その分運送費がかかりません。
建築会社ならユニック車などがある会社もありますよね?
自分たちで運ぶことで費用を節約できるのは、ジモティーならではです。

ただ心配なのには品質ですね。新品同様とかかれていたのに実物をみたら使用感があったり、
サイトに掲載されている写真に写っていないところに大きな傷が汚れがあったりする場合も。
専門の業者を介して販売されている中古品は、そういった心配がありません。

また売り手と直接やりとりをすると、トラブルも起こりやすいです。
私は専門業者か楽天などの通販サイトで購入したほうが安心だと思うわ。

ヤフオクで中古を買うと安い?

ジモティーはかなり古い商品しか安く売られていません。
ヤフオクなら、もっと安く売られているのでしょうか?

気になって調べてみると、4.4坪中古ユニットハウスが28万円、8坪は94万円、16坪は188万円と
専門業者のサイトで売られているものと同じくらいの価格でした。
「中古ユニットハウス2棟」が10万円という商品もありました。
でも内装などの写真がなかったので、とても傷んでいたり、汚れていたりするかもしれません。

中古のユニットハウスを買うなら品質が確認できるところで

中古のユニットハウスは広さや価格が大切ですが、それと同じくらいに品質の確認が大切。
ジモティーやヤフオクなどでは、確認しにくいので専門業者や楽天で買ったほうがいいわ。

また2坪で10万円代、3坪で20万円代という相場はあるものの、エアコン付きやユニットハウス内に
柱がないからでっとスペースがないなどの設備の違いで値段は変わってきます。
あなたの会社が必要な設備がそろっているかも大切です。

必要な設備が多い場合は、品質の悪いユニットハウスを安く買って、自分たちでリフォームして
必要な設備をそろえるという方法もあります。費用と設備、広さなど検討する部分が多くて大変
だと思いますが、事前にチェック項目をリストアップしておくと探しやすいです。

また事務所内で使う機器も中古で揃えたりレンタルをしたりすることで、総合的な費用を抑えられます。
ユニットハウスに思いのほか費用が掛かってしまっても、ほかで挽回できるわよ!
また仮設事務所は、建築基準法の確認申請は必要ありません。工事現場の敷地内ならどこに設置
しても問題ないです。


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かなり良心的な会社で私もお世話になりました。




無用なオプションも付けなくていいですし、
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ぜひしっかりとした代理店で契約てくださいね。




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